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長(zhǎng)圳車(chē)輛段物業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于深圳市光明新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園西片區(qū)，東臨科裕路（規(guī)劃中），南接光僑路，西臨東長(zhǎng)路，北臨同觀路（規(guī)劃中），為地鐵6號(hào)線(xiàn)和地鐵18號(hào)線(xiàn)換乘站長(zhǎng)圳站的上蓋物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。本項(xiàng)目上蓋和白地為一宗地，總用地面積18 8,520㎡，規(guī)定建筑面積454,330㎡，容積率2.41。其中：車(chē)輛段蓋上用地面積151916㎡，有住宅15.5萬(wàn)㎡（含大約2.3萬(wàn)㎡保障性住房），住宅建筑高度50米，配套設(shè)施1.3萬(wàn)㎡，地上核增建筑面積暫定9.2萬(wàn)㎡，蓋上總建筑面積約26萬(wàn)㎡。項(xiàng)目總建筑面積約65萬(wàn)㎡，車(chē)庫(kù)面積約17萬(wàn)㎡.
       本項(xiàng)目為上蓋區(qū)域商品房及人才房公區(qū)及室內(nèi)設(shè)計(jì)，包含：上蓋區(qū)域商品房室內(nèi)戶(hù)型，分別為： A-1、A-1’戶(hù)型（套內(nèi)面積約為75㎡）、A-2戶(hù)型（套內(nèi)面積約為74㎡）、B戶(hù)型（套內(nèi)面積約為87㎡）和C戶(hù)型（套內(nèi)面積約為95㎡）。公區(qū)（大堂、電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層等，套內(nèi)面積約為262㎡）；上蓋區(qū)域的人才房戶(hù)型A-3、A-3’戶(hù)型（套內(nèi)面積約為70㎡）公區(qū)（大堂、電梯廳、標(biāo)準(zhǔn)層等，套內(nèi)面積約為103㎡）